يجب ضمان وجود أموال لإجراء التحسينات

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

اليمن اليوم-

اليمن اليوم- مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

الشروط اللازم توافرها عند شراء منزل قديم
لندن ـ ماريا طبراني

كشفت صحيافة "الديلى ميل" البريطانية عن أفضل خمس طرق لضمان أن تكون ملكيتك الخاصة بمثابة قرار صحيح، بمساعدة وكلاء العقارات، من PKropertymark NAEA ، وتشمل كيفية اختيار أفضل موقع وما يجب مراعاته عند إعداد ميزانية.

وقال مارك هيوارد الرئيس التنفيذي لشركةNAEA Propertymark " إنّ شراء عقار قديم يمكن أن يكون جذابًا ، ولكنه قرار لا ينبغي الاستخفاف به لضمان استمرار العملية على نحو سلس قدر الإمكان ، يجب على المشترين مراعاة النقاط الهامة مثل طول الفترة الزمنية التي يمكنهم الالتزام بها والمبلغ الذي يرغبون في إنفاقه".

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديموأيّد خبراء ماليون وجهات نظره ، فقال جوناثان هاريس مدير وسيط التمويل العقاري أندرسون هاريس" المنازل التي تحتاج إلى التجديد حيث يمكن للمشتري أن يضيف بعض القيمة ، وتحظى بشعبية دائمًا، ولكن من المهم تقدير حدودك ، من حيث الوقت والميزانية.

واضاف هاريس قائلًا" لا تضغط على نفسك أكثر من اللازم ، وتتحمل مشروعًا كبيرًا للغاية ستجاهده نفسك فية ذلك ليتناسب مع وظيفتك اليومية، وتأكد من أن ميزانيتك واقعية فالكثير من الناس ينتهي بهم الأمر إلى زيادة الإنفاق بشكل كبير ، مما يقضي على أي ربح محتمل".

1.الموقع
وقال السيد هايوارد من NAEA Propertymark "لا ينبغي أن ننسى القول المأثور القديم و"شراء أسوأ منزل في أفضل شارع" إذا كنت تبحث عن كسب المال في الممتلكات، وذلك لأن الموقع هو المفتاح للتأكد من أن عقارك سيبياع في المستقبل".

ويمكنك الحصول على أفضل منزل يتم عرضه في الشارع ، ولكن إذا لم يكن في الموقع المناسب - مثل عدم قربة  المدرسة المناسبة - فيحدد عدد الأشخاص الذين قد يرغبون فى الشراء.

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم ـ نتظيم التحسينات التجميلية
وأوضح السيد هايوارد أن التحسينات التجميلية البسيطة مثل الطلاء، واستبدال النوافذ، وتجديد المطبخ قد تكون كل ما هو مطلوب إذا كانت ميزانيتك ووقتك محدودين ، وفي النهاية ، سيعتمد ذلك على وضعك. إذا كنت ترغب في إكمال العمل في أقرب وقت ممكن ، فقد لا ترغب في معالجة منزل يتطلب تجديدًا كبيرًا لجعله قابلاً للعيش.

3. كن واضحا بشأن الميزانية
وقبل إجراء عملية الشراء، يجب إعداد ميزانية شاملة لضمان وجود أموال كافية لإجراء التحسينات المطلوبة.

4 الحصول على المسح
ويعتقد بعض مشتري المنازل أنّ تقرير التقييم المقرض الرهن العقاري هو مسح شامل للمنزل.

ومع ذلك ، إذا كنت تشتري جهاز منزل قديم ، فستحتاج إلى استخدام شخص يقوم بالمسح مساح نيابةً عنك تمامًا وتقديم نصائح حيادية بشأن العقار

5. كن ملتزم
ويمكن توفير المال إلى المشتري، إلّا أنه يمكن أن تظهر المشاكل على طول الطريق التي يمكن أنّ تدفع المخطط الزمني للمشروع بعيدًا مرة أخرى، هذا يمكن أن يؤدي إلى تكبد المزيد من المال مما كان متوقعا.

وشرح هايوارد قائلّا" ضع في اعتبارك مزايا وعيوب الشراء مسبقًا ، وإذا كنت تمضي قدمًا ، فستبقى ملتزمًا طوال الوقت ، نظرًا لأنه قد يكون عملًا شاقًا ولكنه سيكون يستحق ذلك في النهاية".

وقد يبدو شراء عقار متهالك فرصة مثالية لتأمين منزل بسعر أقل ، وإمكانية بيعه مرة أخرى بربح.

 ولكن هناك بعض الخطوات الأساسية التي يتعين على المشترين اتباعها إذا أرادوا أنّ يجعلوا هذا المشروع ناجحًا لأنّ هناك العديد من المخاطر المحتملة".

alyementoday
alyementoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم



ارتدت قميصًا أبيضَ مع بوت بنفس اللون

غراندي بإطلالة جذَّابة خلال جولة لها في نيويورك

نيويورك ـ مادلين سعاده
ظهرت مطربة البوب العالمية أريانا غراندي، في شوارع مدينة نيويورك الأميركية بإطلالة أنيقة خاطفة للأنظار الجمعة. ارتدت غراندي البالغة من العمر 25 عاما، قميصا فضفاضا باللون الأبيض مع بوت طويل بنفس اللون والذي كان يعتبر غير موفق نظرا لدرجات الحرارة والتي لا تزال مرتفعة، بينما كانت تخرج إلى جانب صديقتها. حملت الفنانة الأميركية حقيبة شفافة تحمل اسم ألبومها الجديد "Sweetner"، وكانت تخلت عن أسلوبها المميز في الأزياء والتي تبرز بوضوح خصرها وجسدها الممشوق، بأسلوب أنيق ومريح. وأكملت إطلالتها بقلادة ماسية لامعة ومكياج ناعم، وتركت شعرها البني الطويل منسدلا بطبيعته أسفل ظهرها وكتفيها. لا توجد أخبار عن خطيبها الفنان بيت دافيدسون، الذي كانت لا تنفصل عنه منذ أن أصبحا مخطوبين في وقت سابق من هذا الصيف. تنبأت أريانا قبل أعوام أنها ستتزوج من بيت، بعد أن قابلته عندما استضافت حلقة من البرنامج الذي شارك فيه "Saturday Night Live" في
اليمن اليوم- 4 خطوات لتحمي بشرتك من أشعة الشمس في الصيف

GMT 08:45 2017 الثلاثاء ,14 تشرين الثاني / نوفمبر

شادية بحالة حرجة

GMT 10:06 2017 الخميس ,06 إبريل / نيسان

فوائد زيت الزيتون للعناية بالبشرة

GMT 02:27 2017 الخميس ,09 تشرين الثاني / نوفمبر

سلامة أجمل فنانة

GMT 11:33 2017 الأربعاء ,22 تشرين الثاني / نوفمبر

لا للاستثمارات الوهمية

GMT 06:23 2017 الأحد ,18 حزيران / يونيو

نقطه ضعفك سر نجاحك

GMT 07:27 2017 الجمعة ,08 أيلول / سبتمبر

قانون الضريبة صنع للفقراء

GMT 06:28 2017 الثلاثاء ,31 تشرين الأول / أكتوبر

الراحة النفسية في ارتداء الملابس أهم من المنظر الجذاب

GMT 09:12 2017 الثلاثاء ,05 أيلول / سبتمبر

الاكتناز والثقة في الجهاز المصرفي

GMT 02:21 2017 الأحد ,12 تشرين الثاني / نوفمبر

مخرج الروائع حسن الإمام

GMT 11:00 2017 الجمعة ,03 تشرين الثاني / نوفمبر

عندما يزهر الخريف

GMT 09:50 2017 الأحد ,17 أيلول / سبتمبر

الشمول المالي وموقف مصر الاقتصادي

GMT 07:15 2016 الجمعة ,16 أيلول / سبتمبر

المكياج الليلي

GMT 02:28 2017 الإثنين ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

دينا تستفز جمهورها بطوفان " وفاء"

GMT 06:17 2017 الأحد ,18 حزيران / يونيو

حذاري من الشهر المقبل

GMT 06:17 2017 الأربعاء ,06 أيلول / سبتمبر

هل تستفيد مصر من قمة "البريكس"؟

GMT 08:11 2016 الجمعة ,16 أيلول / سبتمبر

الأبنوس

GMT 04:33 2017 الثلاثاء ,04 تموز / يوليو

الضريبة التصاعدية بين العدالة والجباية

GMT 10:38 2016 الإثنين ,19 أيلول / سبتمبر

السوريون وشطارتهم

GMT 22:50 2016 الخميس ,11 آب / أغسطس

الألوان الزيتية والمائية

GMT 07:03 2016 السبت ,23 تموز / يوليو

معًا لدعم الشغل اليدوي

GMT 11:14 2017 السبت ,15 تموز / يوليو

دور التمويل العقاري ومشاكله

GMT 16:29 2017 الأربعاء ,13 أيلول / سبتمبر

علمني

GMT 11:04 2017 السبت ,15 تموز / يوليو

"القسوة" و"التساهل" في نظام المدارس الخاصة

GMT 11:33 2017 الثلاثاء ,21 تشرين الثاني / نوفمبر

حكايات من المخيم " مخيم عقبة جبر"

GMT 06:22 2016 الخميس ,05 أيار / مايو

أزياء الزمن الجميل

GMT 06:48 2017 السبت ,02 أيلول / سبتمبر

نصائح للأخوة معلمي الحاسب

GMT 07:12 2016 الجمعة ,16 أيلول / سبتمبر

صناعة القبّعات
 
Alyementoday Facebook, Alyementoday facebook, اليمن اليوم Alyementoday Twitter, Alyementoday twitter, اليمن اليوم Alyementoday Rss, Alyementoday rss, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم
alyementoday alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
alyemen, Alyemen, Alyemen