آخر تحديث GMT 10:37:52
اليمن اليوم-

يجب ضمان وجود أموال لإجراء التحسينات

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

اليمن اليوم-

اليمن اليوم- مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم

الشروط اللازم توافرها عند شراء منزل قديم
لندن ـ ماريا طبراني

كشفت صحيافة "الديلى ميل" البريطانية عن أفضل خمس طرق لضمان أن تكون ملكيتك الخاصة بمثابة قرار صحيح، بمساعدة وكلاء العقارات، من PKropertymark NAEA ، وتشمل كيفية اختيار أفضل موقع وما يجب مراعاته عند إعداد ميزانية.

وقال مارك هيوارد الرئيس التنفيذي لشركةNAEA Propertymark " إنّ شراء عقار قديم يمكن أن يكون جذابًا ، ولكنه قرار لا ينبغي الاستخفاف به لضمان استمرار العملية على نحو سلس قدر الإمكان ، يجب على المشترين مراعاة النقاط الهامة مثل طول الفترة الزمنية التي يمكنهم الالتزام بها والمبلغ الذي يرغبون في إنفاقه".

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديموأيّد خبراء ماليون وجهات نظره ، فقال جوناثان هاريس مدير وسيط التمويل العقاري أندرسون هاريس" المنازل التي تحتاج إلى التجديد حيث يمكن للمشتري أن يضيف بعض القيمة ، وتحظى بشعبية دائمًا، ولكن من المهم تقدير حدودك ، من حيث الوقت والميزانية.

واضاف هاريس قائلًا" لا تضغط على نفسك أكثر من اللازم ، وتتحمل مشروعًا كبيرًا للغاية ستجاهده نفسك فية ذلك ليتناسب مع وظيفتك اليومية، وتأكد من أن ميزانيتك واقعية فالكثير من الناس ينتهي بهم الأمر إلى زيادة الإنفاق بشكل كبير ، مما يقضي على أي ربح محتمل".

1.الموقع
وقال السيد هايوارد من NAEA Propertymark "لا ينبغي أن ننسى القول المأثور القديم و"شراء أسوأ منزل في أفضل شارع" إذا كنت تبحث عن كسب المال في الممتلكات، وذلك لأن الموقع هو المفتاح للتأكد من أن عقارك سيبياع في المستقبل".

ويمكنك الحصول على أفضل منزل يتم عرضه في الشارع ، ولكن إذا لم يكن في الموقع المناسب - مثل عدم قربة  المدرسة المناسبة - فيحدد عدد الأشخاص الذين قد يرغبون فى الشراء.

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم ـ نتظيم التحسينات التجميلية
وأوضح السيد هايوارد أن التحسينات التجميلية البسيطة مثل الطلاء، واستبدال النوافذ، وتجديد المطبخ قد تكون كل ما هو مطلوب إذا كانت ميزانيتك ووقتك محدودين ، وفي النهاية ، سيعتمد ذلك على وضعك. إذا كنت ترغب في إكمال العمل في أقرب وقت ممكن ، فقد لا ترغب في معالجة منزل يتطلب تجديدًا كبيرًا لجعله قابلاً للعيش.

3. كن واضحا بشأن الميزانية
وقبل إجراء عملية الشراء، يجب إعداد ميزانية شاملة لضمان وجود أموال كافية لإجراء التحسينات المطلوبة.

4 الحصول على المسح
ويعتقد بعض مشتري المنازل أنّ تقرير التقييم المقرض الرهن العقاري هو مسح شامل للمنزل.

ومع ذلك ، إذا كنت تشتري جهاز منزل قديم ، فستحتاج إلى استخدام شخص يقوم بالمسح مساح نيابةً عنك تمامًا وتقديم نصائح حيادية بشأن العقار

5. كن ملتزم
ويمكن توفير المال إلى المشتري، إلّا أنه يمكن أن تظهر المشاكل على طول الطريق التي يمكن أنّ تدفع المخطط الزمني للمشروع بعيدًا مرة أخرى، هذا يمكن أن يؤدي إلى تكبد المزيد من المال مما كان متوقعا.

وشرح هايوارد قائلّا" ضع في اعتبارك مزايا وعيوب الشراء مسبقًا ، وإذا كنت تمضي قدمًا ، فستبقى ملتزمًا طوال الوقت ، نظرًا لأنه قد يكون عملًا شاقًا ولكنه سيكون يستحق ذلك في النهاية".

وقد يبدو شراء عقار متهالك فرصة مثالية لتأمين منزل بسعر أقل ، وإمكانية بيعه مرة أخرى بربح.

 ولكن هناك بعض الخطوات الأساسية التي يتعين على المشترين اتباعها إذا أرادوا أنّ يجعلوا هذا المشروع ناجحًا لأنّ هناك العديد من المخاطر المحتملة".

alyementoday
alyementoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم



اليمن اليوم-

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم مارك يكشف الشروط الواجب توافرها لشراء منزل قديم



ارتدت فستانًا باللون الفضي وزوجًا من الأحذية العالية

إطلالة أنيقة لجوهانسون في العرض الافتتاحي لفيلمها الجديد

واشنطن ـ رولا عيسى
يُتوقع أن يكون فيلم "المنتقمون: نهاية اللعبة- Avengers: Endgame"، أكبر فيلم يتم افتتاحه على الإطلاق، بمكسب يتراوح من 850 مليون دولار إلى 900 مليون دولار في شباك التذاكر عالميًا. وأقيم في العرض الافتتاحي للفيلم، الاثنين الماضي، على السجادة الحمراء داخل مركز المؤتمرات في مدينة لوس أنجلوس، ويعتبر الفيلم المليء بالنجوم، هو تكملة مباشرة لفيلم "Avengers: Infinity War" ، الذي أنتج قبل عام، ويختتم القصص التي روتها سلسلة الأفلام في 21 فيلمًا، من سلسلة عالم "مارفل" السينمائي، ابتداءً من فيلم "Iron Man" لعام 2008. وتنافست نجمات فيلم Avengers: Endgame""، بالظهور بأجمل الإطلالات على السجادة الحمراء في العرض الافتتاح، وكان من بينهن النجمتان بري لارسون وسكارليت جوهانسون، اللاتي ظهرن بإطلالات غاية في الأناقة. أقرأ أيضًا:   قبلات ملتهبة بين سكارليت جوهانسون وحبيبها الجديد في نيويورك وأظهرت نجمة فيلم "Captain Marvel"، البالغة من العمر 29 سنة ، أسلوبها الأنيق في ثوب أرجواني شاحب،

GMT 21:18 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

الفنانة دينا فؤاد تخطف الأنظار بفساتين زفاف 2019
اليمن اليوم- الفنانة دينا فؤاد تخطف الأنظار بفساتين زفاف 2019

GMT 17:35 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

7 نصائح ديكور لاختيار أرضيات المنازل
اليمن اليوم- 7 نصائح ديكور لاختيار أرضيات المنازل

GMT 18:00 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

أردوغان يتنحى رمزيًا عن منصبه لصالح طفل
اليمن اليوم- أردوغان يتنحى رمزيًا عن منصبه لصالح طفل

GMT 15:51 2019 الأربعاء ,24 إبريل / نيسان

أمجد شمعة يوضح دور الإضاءة في ديكور المنزل
اليمن اليوم- أمجد شمعة يوضح دور الإضاءة في ديكور المنزل

GMT 15:05 2017 الإثنين ,20 تشرين الثاني / نوفمبر

الخطيب يعلن نيته تحصين الأهلي من سيطرة رجال الأعمال

GMT 20:12 2018 الجمعة ,23 تشرين الثاني / نوفمبر

تعرفي على كيفية إختيار اشكال نوافذ المنزل الخارجية

GMT 12:24 2017 الإثنين ,20 تشرين الثاني / نوفمبر

اجتماع للحكومه اليمنية للوقوف على الأوضاع الراهنة في تعز

GMT 02:24 2019 الخميس ,24 كانون الثاني / يناير

فساتين الريش أحدث موضة في ربيع 2019

GMT 08:21 2017 الجمعة ,13 تشرين الأول / أكتوبر

الأمن يعتقل أعضاء حزب الإصلاح في عدن بعد إحراق مقرة

GMT 00:51 2018 الإثنين ,10 كانون الأول / ديسمبر

محافظ الجوف اللواء امين العكيمي يلتقي بقيادة ألوية المحور

GMT 14:44 2018 الأحد ,14 تشرين الأول / أكتوبر

ديكورات" جبسية" رائعة بتصاميم الورود تزيّن منزلك

GMT 07:51 2018 الثلاثاء ,17 إبريل / نيسان

أفكار مميزة لتزيين مدخل منزلك ومنحه "الحياة"

GMT 21:52 2017 السبت ,28 تشرين الأول / أكتوبر

الممثل شاروخان يعيش في منزل فاخر في مدينة مانات

GMT 15:27 2017 الخميس ,05 تشرين الأول / أكتوبر

يوب هانكس يرجع إلى تدريب بايرن ميونخ حتى نهاية الموسم

GMT 09:20 2016 الإثنين ,18 تموز / يوليو

هل تعرف فوائد مضغ العلكة ؟

GMT 18:59 2017 الثلاثاء ,31 كانون الثاني / يناير

الفنان جورج وسوف ينفي إصابة بشار الأسد بـ"جلطة دماغية"

GMT 07:08 2017 الخميس ,25 أيار / مايو

ظهور 5 أشكال من فساتين موضة عام 2017
 
Alyementoday Facebook, Alyementoday facebook, اليمن اليوم Alyementoday Twitter, Alyementoday twitter, اليمن اليوم Alyementoday Rss, Alyementoday rss, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم
alyementoday alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
alyemen, Alyemen, Alyemen