آخر تحديث GMT 16:52:45
اليمن اليوم-

في ظل جنون العقارات في المدينة الغالية بالفعل

بولز تؤكد"سان فرانسيسكو" ستجذب أصحاب الأموال

اليمن اليوم-

اليمن اليوم- بولز تؤكد"سان فرانسيسكو" ستجذب أصحاب الأموال

سوق العقارات في سان فرانسيسكو
واشنطن ـ يوسف مكي

كشفت الصحافية نيلي بولز، أن سان فرانسيسكو ربما تشهد تدفق أعداد كبيرة من أصحاب الملايين بحلول نهاية 2019، ويرجع هذا التدفق النقدي الضخم إلى وجود العديد من شركات التكنولوجيا الناشئة مثل Uber وLyft وSlack وPostmates وPinterest وAirbnb.

وقالت بولز في تقرير لها نشرته صحيفة "نيويورك تايمز"، "يتوقع المحافظون تدفق مئات المليارات من الدولارات إلى المدينة العام المقبل، ما سيتيح آلاف من أصحاب الملايين الجدد، ومن الصعب تخيل تدفق المزيد من الأموال إلى سان فرانسيسكو إلا أن سكان المدينة الآن يحتاجون للبدء في المحاولة".
وأشارت إحصاءات التعداد السكاني الأميركي عام 2018 إلى أن منطقة الخليج تعتبر من أكثر المواقع ثراء، ضمن 25 منطقة في الولايات المتحدة، حيث يبلغ متوسط دخل الأسرة 98.710 دولار، وتعد المنطقة موطنا لثالث أكبر عدد من الملياديرات في العالم وفقا لمؤشر الثروة.

أقرأ أيضا:400 مليونير أميركي يدعون "الكونغرس" إلى الابتعاد عن تخفيض الضرائب

وأشارت بولز إلى تغير مهم محتمل يتطلب من سكان المدينة التأقلم معه وهو "جنون أسعار العقارات"، حيث قال دنيز كهرمانر مُحلل البيانات في شركة الوساطة العقارية كومباس "إنه خلال 5 سنوات، لن يقل سعر الشقة التي تضم غرفة نوم واحدة عن مليون دولار، بينما يتراوح سعر المنزل العائلي من مليون إلى 3 مليون دولار، أما منازل العائلات المنفردة ربما تصل تكلفتها إلى 5 ملايين دولار".

وكشفت بيزنس انسيدر سابقا أن متوسط سعر المنزل في منطقة المترو بسان فرانسيسكو يبلغ نحو 900 ألف دولار، فيما أوضحت ميليا روبنسون أن سعر المنزل يصل إلى 1.6 مليون دولار في مدينة سان فرانسيسكو ذاتها، موضحة أن 12% فقط من الأسر يمكنهم تحمل تكاليف المنازل هناك، كما أن 60% من العاملين في مجال التكنولوجيا لا يمكنهم تحمل تكاليف المنازل في المنطقة، حيث يربح العامل في مجال التكنولوجيا 142 ألف دولار سنويا وفقا لتقرير صادر الشركة المتخصصة في سوق التكنولوجيا Hired,
ودفع هذا السوق المتقلب بعض الناس إلى النوم في السيارات أو العيش في القوارب أو الشاحنات الصغيرة، حتى أن أحد العاملين في مجال التكنولوجيا عاش في مقر عمله لمدة عام لأنه لم يستطع تحمل تكلفة الإيجار، فيما أعرب ما يقرب من نصف سكان سان فرانسيسكو في استطلاع مجلس منطقة الخليج عام 2018 أنهم يخخطون للانتقال من المدينة قريبا

ويدفع ارتفاع تكاليف المعيشة في سان فرانسيسكو 58% من العاملين في مجال التكنولوجيا إلى تأجيل إنجاب الأطفال وفقا لمسح تم إجراءه عبر العاملين في تطبيق Blind، وشملت التغيرات التي حدثت بالفعل في سان فرانسيسكو شراء المستأجيرين قبل الاكتتابات الأولية، أما البائعين فيأخذون منازلهم من السوق وينتظرون البيع بعد الاكتتابات الأولية.

وقال الوكيل العقاري هيرمان تشان "حتى إذا حدثت نصف الاكتتابات فقط سيكون هناك 10 آلاف مليونير خلال ليلة، الناس تفضل عدم البيع حتى العام المقبل، حيث سيكون هناك مليارديرات في كل مكان"، وتشير بولز إلى أنه مع وجود مقرات للشركات الناشئة الكبيرة في سان فرانسيسكو فمن المرجح أن يرغب العاملون بها في العيش في المدينة.
وقالت كريستين كيم  رئيسة شركة "كليمب العقارية"، يبحث العاملون في مجال التكنولوجيا عن الراحة، ويبدون أنهم لا يرغبون في امتلاك السيارات، فتوصيل الطعام إلى المنزل أصبح سهلا، كما يرغبون في البقاء بالقرب من وسائل الترفيه، لذلك سيبقون في المدينة"، ما يجعل الأمر في نهاية المطاف أشبه بسباق في الإنفاق كما وصفته بولز.

قد يهمك أيضًا:  كوريا الشمالية تهدد بمزيد من التطوير في مجال التكنولوجيا النووية

أميركا تعتقل 170 مهاجرا تقدموا بطلبات لاستعادة أطفالهم المحتجزين

alyementoday
alyementoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

بولز تؤكدسان فرانسيسكو ستجذب أصحاب الأموال بولز تؤكدسان فرانسيسكو ستجذب أصحاب الأموال



الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

بولز تؤكدسان فرانسيسكو ستجذب أصحاب الأموال بولز تؤكدسان فرانسيسكو ستجذب أصحاب الأموال



ارتدت بنطالًا مِن الجلد وتيشيرت عليه صورة مُلوّنة لثعبان

ميلي ماكينتوش أنيقة خلال لقائها زوجها تايلور بعد رحلة إلى فنلندا

هلسنكي ـ رولا عيسى
التقت ميلي ماكينتوش، 29 عاما، زوجها هوجو تايلور، 32 عاما، في سوهو هاوس الخميس، بعد عودتها من عطلتها الفاخرة في روفانييمي بفنلندا، وارتدت نجمة Made In Chelsea بنطالا من الجلد وتيشيرت مطبوعا عليه صورة ملوّنة لثعبان، أثناء خروجها من أحد النوادي الخاصة ممسكة بيد زوجها، وزيّنت ماكينتوش ملابسها بسترة كلاسيكية سوداء أنيقة مع الكعب العالي مع زوج من الأقراط الفضية الأنيقة. وتزوّجت ماكينتوش في 2018، وارتدى زوجها ملابس غير رسمية من الجينز مع قميص وسترة سوداء، وأمضت ماكينتوش عطلته في فندق Arctic TreeHouse في روفانييمي والذي لا تقل تكلفة الليلة فيه عن 600 جنيه إسترليني، وعادة ما تعرض ماكينتوش صور عطلاتها للمعجبين، إذ حرصت على التباهي بعطلتها الفاخرة إلى فنلندا، حيث عرضت صورة لها وهي تقف أمام إحدى المقصورات مع خلفية ثلجية الإثنين. وشاركت ماكينتوش صورتها عبر "إنستغرام" مرتدية بكيني باللون الأزرق الفاتح من قطعتين مع غطاء أنيق
اليمن اليوم- تألّق لوبيتا نيونغو خلال حضورها عرض فيلم "US"

GMT 11:13 2018 السبت ,06 كانون الثاني / يناير

مقتل 20 من تنظيم (داعش) في غارة جوية شرق أفغانستان

GMT 22:05 2018 السبت ,27 كانون الثاني / يناير

ريال مدريد يصب جام غضبه على خفافيش فالنسيا

GMT 08:40 2018 الأحد ,21 كانون الثاني / يناير

قطر تستثمر في صناعة السيارات في أنقرة

GMT 20:16 2018 الجمعة ,19 كانون الثاني / يناير

سفيتولينا تفوز على كوتسيوك في مسابقة أستراليا المفتوحة

GMT 21:02 2018 الخميس ,18 كانون الثاني / يناير

اتفاق كبير ومفاجئ بين مليشيا "الحوثي" ومقاومة تعز

GMT 13:58 2018 الأربعاء ,17 كانون الثاني / يناير

روسيا تدعو لمحادثات عاجلة بين الحكومة الأفغانية وطالبان

GMT 14:51 2018 الجمعة ,12 كانون الثاني / يناير

بارتي يُعلن سبب عدم رحيله عن أتلتيكو

GMT 00:35 2018 الإثنين ,08 كانون الثاني / يناير

أعراض "التوحد" عند الفتيات صعب اكتشافها مبكرا

GMT 02:41 2017 الخميس ,21 كانون الأول / ديسمبر

الفنانة دنيا عبد العزيز تبدأ تصوير "الأب الروحي 2"

GMT 14:53 2017 الإثنين ,11 كانون الأول / ديسمبر

الرئيس الروسي يلتقي نظيره السوري في حميميم

GMT 15:23 2017 الأحد ,10 كانون الأول / ديسمبر

تعرف علي فوائد اليوسفي لبناء الكولاجين الضروري للجلد

GMT 09:15 2016 الثلاثاء ,27 أيلول / سبتمبر

جلال الزكي يرفض 7 أعمال للمشاركة في مسلسل "الأسطورة"

GMT 12:44 2017 الأربعاء ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

إطلاق عطر تيفاني آند كو الجديد برائحته المنعشة

GMT 03:48 2017 الأربعاء ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

منافسة بين أشهر الفنادق العالمية لتقديم عروض عيد الميلاد

GMT 11:01 2017 الأربعاء ,15 تشرين الثاني / نوفمبر

مطعم ذا غروتو يقدم الوجبات الخفيفة والحلويات
 
Alyementoday Facebook, Alyementoday facebook, اليمن اليوم Alyementoday Twitter, Alyementoday twitter, اليمن اليوم Alyementoday Rss, Alyementoday rss, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم Alyementoday Youtube, Alyementoday youtube, اليمن اليوم
alyementoday alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday alyementoday alyementoday
alyementoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
alyemen, Alyemen, Alyemen